32 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Professeur Arnozan, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 161 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Professeur Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Professeur Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Arnozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Professeur Arnozan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Arnozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Arnozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 32 Rue du Professeur Arnozan se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Professeur Arnozan se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 110.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
