21 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 314 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 772 mètres
Ventes au 21 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 21 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 21 Rue Edmond Rostand se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edmond Rostand se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 67.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
