50 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°57 et de 1 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 50 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 408 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1044 mètres
- - Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 50 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 50 Rue Emile Zola se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Emile Zola par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Emile Zola se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
