57 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 57 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 396 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1033 mètres
- - Collège Jean Moulin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 57 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 57 Rue Emile Zola se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Emile Zola par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Emile Zola se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
