6 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 165 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 804 mètres
- - Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 6 Rue Emile Zola se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Zola se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 120.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
