63 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 416 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1054 mètres
- - Collège Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Formigé
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Formigé dans son marché local
Prix du 63 Rue Formigé par rapport à la voie
Sur Rue Formigé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 63 Rue Formigé se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Formigé par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Formigé se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 63.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Formigé
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Formigé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Formigé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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