105 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°107 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 105 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 551 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Ventes au 105 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 105 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Francis de Pressense, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 105 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 105 Rue Francis de Pressense se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Francis de Pressense se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 151.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
