11 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis de Pressense, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 11 Rue Francis de Pressense se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis de Pressense se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 144.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
