117 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°119 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 117 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 557 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Francis de Pressense, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 117 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 117 Rue Francis de Pressense se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Francis de Pressense se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 173.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
