7 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 662 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 121 € à 7 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 385 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 348 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres

Ventes au 7 Rue Gabriel Geneste

Les 0 ventes au 7 Rue Gabriel Geneste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gabriel Geneste dans son marché local

Prix du 7 Rue Gabriel Geneste par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Geneste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 7 Rue Gabriel Geneste se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gabriel Geneste par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Geneste se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat(4,568 €)

Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat(5,005 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(4,656 €)

Rue Buffon, 33110 Le Bouscat(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gabriel Geneste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gabriel Geneste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.