23 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Grossard, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Henri Grossard, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 298 mètres
- - Collège Ausone à 300 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Grossard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Grossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Grossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Grossard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Grossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Grossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Grossard dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Grossard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grossard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 23 Rue Henri Grossard se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Grossard par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Grossard se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 86.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
