11 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 653 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 162 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 595 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 400 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 440 mètres

Ventes au 11 Rue Isabelle

Les 0 ventes au 11 Rue Isabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 11 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 11 Rue Isabelle se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Isabelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Isabelle se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 35.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat(4,322 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,912 €)

Rue Pierre Renaudel, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.