18 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 3 647 € à 6 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15 et de 9.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 132 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1524 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 614 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 362 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 403 mètres

Ventes au 18 Rue Isabelle

Une vente a été recensée au 18 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

777 000 €(5 886 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

18 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 18 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 18 Rue Isabelle se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Isabelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Isabelle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,912 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat(4,322 €)

Rue Pierre Renaudel, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.