4 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Germaine à 117 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 4 Rue Isabelle se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Isabelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Isabelle se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 150.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
