5 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 661 € à 5 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 et de 1.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 123 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1502 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 639 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 431 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 474 mètres

Ventes au 5 Rue Isabelle

Une vente a été recensée au 5 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

480 000 €(5 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 5 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 5 Rue Isabelle se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Isabelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Isabelle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,912 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat(4,322 €)

Rue Pierre Renaudel, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.