11 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 165 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 5.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 202 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1705 mètres
- Collège Saint Fort à 419 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 380 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Gérald

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jacques Gérald(4 313€)

18 Rue Jacques Gérald(4 448€)

18 bis Rue Jacques Gérald(4 692€)

Prix du 11 Rue Jacques Gérald dans son marché local

Prix du 11 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 11 Rue Jacques Gérald se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Gérald se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,040 €)

Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat(4,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jacques Gérald

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jacques Gérald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.