23 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 449 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques Gérald
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 23 Rue Jacques Gérald se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Gérald se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 179.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
