18 bis Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 454 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 666 mètres
Ventes au 18 bis Rue Jacques Gérald
Les 2 ventes au 18 bis Rue Jacques Gérald donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 18 bis Rue Jacques Gérald se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jacques Gérald se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Jacques Gérald
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Jacques Gérald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Jacques Gérald
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