7 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 414 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 681 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques Gérald
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques Gérald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Gérald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Gérald, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Gérald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Gérald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 7 Rue Jacques Gérald se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Gérald se situe 50.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 243.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
