9 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Gérald
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Gérald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Gérald, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Gérald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Gérald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 9 Rue Jacques Gérald se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Gérald se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 185.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
