10 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Brouillon, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 28.9 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 540 mètres
- - Collège Ausone à 544 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 332 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Brouillon
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Brouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Brouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Brouillon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Brouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Brouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Brouillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Brouillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 10 Rue Jean Brouillon se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Brouillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Brouillon se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 174.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
