3 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 088 €

de 3 860 € à 6 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 220 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 570 mètres
- Collège Ausone à 574 mètres
- Ecole maternelle Centre à 445 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Brouillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Brouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Brouillon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Brouillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Brouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 3 Rue Jean Brouillon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Brouillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Brouillon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Impasse Jean Michel Viaud, 33110 Le Bouscat(4,754 €)

Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat(4,874 €)

Rue Mondon, 33110 Le Bouscat(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Brouillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Brouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.