6 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 102 €

de 3 871 € à 6 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 559 mètres
- Collège Ausone à 563 mètres
- Ecole maternelle Centre à 438 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 334 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Brouillon

Les 0 ventes au 6 Rue Jean Brouillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Brouillon dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Brouillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Brouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 6 Rue Jean Brouillon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Brouillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Brouillon se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Michel Viaud, 33110 Le Bouscat(4,754 €)

Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat(4,874 €)

Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Rue Mondon, 33110 Le Bouscat(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Brouillon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Brouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.