11 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 177 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Mermoz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 11 Rue Jean Mermoz se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Mermoz se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
