13 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 173 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 583 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Mermoz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 13 Rue Jean Mermoz se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Mermoz se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
