31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 341 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 971 mètres
- - Collège Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 358 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 31 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Ferry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 31 Rue Jules Ferry se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Ferry se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 101.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
