Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix Rue Jules Ferry par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Ferry se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 47.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Ferry à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Jules Ferry est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Ferry
Les ventes enregistrées Rue Jules Ferry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Ferry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 260 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 898 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Ferry
Adresses Rue Jules Ferry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.
