8 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 8 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 282 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 921 mètres
- - Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 298 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ferry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Ferry se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 103.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
