20 Rue Marceau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Rue Marceau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 459 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 934 mètres
Ventes au 20 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 20 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 20 Rue Marceau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marceau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 61.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DEMOLIN
le bouscat 33110
7 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
le bouscat 33110
23 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
63 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
