Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre 1er dans son marché local
Prix Boulevard Pierre 1er par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre 1er se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre 1er à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre 1er est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre 1er
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Pierre 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre 1er, classées par tranches de numéros.
