5 b Rue Marceau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 b Rue Marceau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 516 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 b Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 5 b Rue Marceau se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Marceau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Marceau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 104.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
