9 Rue Marceau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marceau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 501 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 973 mètres
Ventes au 9 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 47.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marceau
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