32 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°34 et du 17.3 % à celui du n°29.
À propos du 32 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 414 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1432 mètres
- - Collège Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Ventes au 32 Rue Mathilde
Une vente a été recensée au 32 Rue Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mathilde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 32 Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 32 Rue Mathilde se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mathilde se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 185.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
