24 Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 030 € à 6 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°22 et de 10.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 24 Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 380 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 355 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 844 mètres

Ventes au 24 Rue Max Coyne

Une vente a été recensée au 24 Rue Max Coyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

395 000 €(6 810 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

24 Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Max Coyne dans son marché local

Prix du 24 Rue Max Coyne par rapport à la voie

Sur Rue Max Coyne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 24 Rue Max Coyne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Max Coyne par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Max Coyne se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat(5,631 €)

Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat(5,640 €)

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(5,281 €)

Place Marceau, 33110 Le Bouscat(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Max Coyne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Max Coyne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.