8 Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Max Coyne, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 445 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Max Coyne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Max Coyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max Coyne dans son marché local
Prix du 8 Rue Max Coyne par rapport à la voie
Sur Rue Max Coyne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 8 Rue Max Coyne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max Coyne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Max Coyne se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 156.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
