2 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 196 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 776 mètres
- - Collège Saint Fort à 541 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Michelet
Les 2 ventes au 2 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 70.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Michelet
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