26 Rue Mondon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mondon, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue Mondon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 488 mètres
- - Collège Ausone à 493 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 383 mètres
Ventes au 26 Rue Mondon
Une vente a été recensée au 26 Rue Mondon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mondon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mondon dans son marché local
Prix du 26 Rue Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Mondon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 26 Rue Mondon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mondon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mondon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 113.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
