3 Rue Mondon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mondon, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Mondon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 595 mètres
- - Collège Ausone à 599 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mondon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mondon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mondon dans son marché local
Prix du 3 Rue Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Mondon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 3 Rue Mondon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mondon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mondon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 125.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
