3 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecus à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 250 mètres
- - Collège Ausone à 250 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 100.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
