14 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 139 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mozart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 14 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 14 Rue Mozart se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mozart par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mozart se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 140.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
