16 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 147 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 490 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 490 mètres
Ventes au 16 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 16 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mozart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 16 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 16 Rue Mozart se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mozart par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mozart se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
