32 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 218 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 32 Rue Pierre Corneille se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Corneille par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Corneille se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
