32 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pompière, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°15 et du 13.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ausone à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 363 mètres
- - Collège Ausone à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 633 mètres
Ventes au 32 Rue Pompière
Les 2 ventes au 32 Rue Pompière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pompière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pompière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pompière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pompière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pompière dans son marché local
Prix du 32 Rue Pompière par rapport à la voie
Sur Rue Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 32 Rue Pompière se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pompière se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 178.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
