2 Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Ducourneau, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 269 mètres
- - Collège Ausone à 274 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Ducourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Ducourneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Ducourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Ducourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Ducourneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 2 Rue Raymond Ducourneau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Ducourneau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Ducourneau se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 100.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
