11 b Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Roche, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 b Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 585 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Roche dans son marché local
Prix du 11 b Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 11 b Rue Roche se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Roche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Roche se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 156.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
