12 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roche, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 12 Rue Roche se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roche se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 165.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
