8 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roche, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 260 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 569 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1255 mètres
- - Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 8 Rue Roche se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roche se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 54.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Roche
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