3 Rue Saint-Exupéry, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Saint-Exupéry, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 212 mètres
- - Collège Ausone à 208 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 714 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 3 Rue Saint-Exupéry se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Exupéry se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 129.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
