11 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°9 et de 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1297 mètres
- - Collège Saint Fort à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 11 Rue Théophile Gautier se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théophile Gautier se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
