13 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Théophile Gautier, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1285 mètres
- - Collège Saint Fort à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 13 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 13 Rue Théophile Gautier se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Théophile Gautier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 33.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
